"La minute du propriétaire" : Conseils en immobilier et en investissement locatif (SCI, location nue ou meublée...) par Vis
"La minute du propriétaire" : Conseils en immobilier et en investissement locatif (SCI, location nue ou meublée...) par Visite & Co
L'immobilier vous intéresse ? Notamment l'investissement locatif ? Alors vous êtes au bon endroit : on va vous parler 🎙 : location nue, déficit foncier, Lmnp, investissement en SCI... Mais aussi bien sûr des conseils pour un achat en résidence principale. Conseils également en vidéo sur notre Chaîne You Tube (https://youtu.be/qw1IpvzT39U) 🎥 (plus de 55 vidéos cumulant plus de 200 000 vues) Visite & Co (https://www.visite-andco.fr/) : Agences immobilières dans le Calvados 📍 achat / vente / location / gestion locative / conseils / investissement Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Catégories: Éducation
Écoutez le dernier épisode:
Lorsque l'on vend ou achète un bien en copropriété, certains documents apparaissent et deviennent obligatoires. C'est notamment le cas de l'état daté.
Depuis le 1er juin 2020, l'état daté est plafonné à 380 €. Son prix était jusqu'à présent complètement libre, et des montants très élevés pouvaient parfois être appliqués.
Le pré-état daté, quant à lui, n'est pas obligatoire, mais s'il est demandé, son prix peut être librement fixé.
Ce podcast vous délivre une multitude d'astuces à appliquer lors d'un achat immobilier. De la première visite à la signature chez le notaire, il est crucial de ne rien laisser passer. Estienne et Patrick vous guident étape par étape dans cette aventure !
Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne ! Ou sur Tiktok "Les conseils immos de Patoche" (avec 2 LIVE en moyenne par semaine ) !
https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a
Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-Mer.
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Épisodes précédents
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95 - Tout savoir sur les documents obligatoires en copropriété, notamment l'état daté !Tue, 27 Feb 2024 - 0h
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94 - Les Secrets d'un Achat Immobilier Réussi : Astuces et Étapes IncontournablesTue, 16 Jan 2024 - 0h
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93 - Sélection de locataires : Défis et précautions à prendreTue, 16 Jan 2024 - 0h
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92 - L'avenir de l'IRL en 2024 ? Bruno Le Maire décide enfin de lever le gel d'augmentation des loyers !Tue, 16 Jan 2024 - 0h
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91 - Bien mieux que le PINEL, découvrez l'investissement en loi DeNormandie, prolongé en 2024 !Wed, 03 Jan 2024 - 0h
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90 - La PNO (assurance propriétaire non occupant) : l'indispensable du bailleur / de l'investisseur.Wed, 03 Jan 2024 - 0h
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89 - Apaiser la relation entre bailleurs et locataires.. Comment faire ?Sat, 23 Dec 2023 - 0h
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88 - Comment bien rédiger son bail en tant que bailleur !Sat, 23 Dec 2023 - 0h
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87 - Comment économiser 10 000 € sur votre emprunt immobilier grâce à l'IRA ?Sat, 16 Dec 2023 - 0h
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86 - Il est encore temps de baisser tes impôts 2023 !Tue, 12 Dec 2023 - 0h
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85 - La taxe d'habitation 2023 : reçue par erreur pour certains / nouveauté pour d'autresSat, 25 Nov 2023 - 0h
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84 - Visite & Co met en avant son partenaire E2SE BUSINESS SCHOOL à CaenWed, 22 Nov 2023 - 0h
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83 - Peut on faire un prêt immobilier pour acheter une SCI déjà existante ?Wed, 22 Nov 2023 - 0h
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82 - Comment améliorer son DPE ? Et sans dépenser le moindre euro en plus ! Astuces dans ce Podcast - Les conseils en immo de PatocheTue, 14 Nov 2023 - 0h
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81 - 10 erreurs à éviter lors de son achat immobilier - Partie 2Wed, 08 Nov 2023 - 0h
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80 - 10 erreurs à éviter lors de son achat immobilier - Partie 1Wed, 08 Nov 2023 - 0h
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79 - Live ImmobilierTue, 31 Oct 2023 - 0h
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78 - Le LMNP est-il mort ? Vote par les députés de l'amendement 2789 !Wed, 18 Oct 2023 - 0h
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77 - Réussir son achat immobilier en copropriété : quels documents vérifier ? Qui paie quoi ? Le fonds de travaux c'est quoi ?Wed, 18 Oct 2023 - 0h
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76 - Explication de la procédure du rendu du dépôt de garantie : combien de temps ? Comment dresser un bon état des lieux ?Tue, 17 Oct 2023 - 0h
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75 - Fin 2023 : Immobilier : Caen et 23 autres communes passent en ZONE TENDUE ! Cela change quoi pour les habitants ? Interview pour Sweet FMSat, 14 Oct 2023 - 0h
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74 - LIVE IMMOBILIER sur TIKTOK notamment sur les travaux : rediffusionWed, 11 Oct 2023 - 0h
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73 - Interview Figaro Immobilier - Repérer et éviter de tomber dans le piège du "NANAR" en immobilierFri, 06 Oct 2023 - 0h
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72 - Explosion des taxes foncières en 2023 ! - La minute du propriétaireThu, 31 Aug 2023 - 0h
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71 - Revente de sa résidence principale : quel délai pour être exonéré ? Réponse du Conseil d'État en 2023Wed, 30 Aug 2023 - 0h
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70 - Votre argent est-il en sécurité dans votre banque ? Si faillite de votre établissement bancaire ?Thu, 10 Aug 2023 - 0h
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69 - La donation-partage : l'outil miracle pour anticiper sa succession ? - La minute du propriétaireTue, 08 Aug 2023 - 0h
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68 - Les frais "dits de notaire" d'un montant compris entre 7 et 8 % dans l'immobilier ancien sont-ils justifiés ? Où va cette somme ?Tue, 04 Jul 2023 - 0h
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67 - Déclarer vos biens immobiliers : les impôts allongent le délai jusqu'au 31 Juillet 2023 ! - La minute du propriétaireTue, 27 Jun 2023 - 0h
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66 - La loi « anti-squat » vient d'être votée par le Sénat : jusqu'à 3 ans de prison pour les squatteurs - La minute du propriétaireSat, 17 Jun 2023 - 0h
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65 - Le HSCF annonce un (léger) assouplissement des conditions d’octroi des emprunts immobiliers - La minute du propriétaireWed, 14 Jun 2023 - 0h
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64 - Le gouvernement en veut-il au professionnel de l'immobilier ? Rapport de l'Autorité de la concurrence rendu le 07/06/2023Sat, 10 Jun 2023 - 0h
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63 - Les annonces du gouvernement pour faciliter l'accès au logement - Elisabeth Borne - 5 juin 2023Tue, 06 Jun 2023 - 0h
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62 - Gel de l'indice de révision des loyers : les députés viennent de voter son prolongement !Sat, 03 Jun 2023 - 0h
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61 - Les inconvénients de la location meublée (régime LMNP) VS la location nue - La minute du propriétaireSat, 27 May 2023 - 0h
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60 - La CRL (contribution annuelle sur les revenus locatifs) : la face cachée des SCI - La minute du propriétWed, 24 May 2023 - 0h
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59 - Pourquoi créer une SCI ? Quoi mettre dans les statuts ? La clause d'agrément, c'est quoi ?Sat, 13 May 2023 - 0h
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58 - Plus de 46 000 € d'impôts à payer lors d'une revente immobilière ? Calcul et astuces - La minute du propriétaireTue, 09 May 2023 - 0h
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57 - Percevoir la CAF en tant que bailleur : DANGER ! - La minute du propriétaireWed, 03 May 2023 - 0h
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56 - Le locataire peut être condamné à payer plus que les dégradations commises - La minute du propriétaireWed, 03 May 2023 - 0h
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55 - Diviser une maison en plusieurs appartements ? Attention à la fiscalité des travaux ! - La minute du propriétaireTue, 02 May 2023 - 0h
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54 - Revenus fonciers et plus-value immobilière : attention à la déduction des travaux ! - La minute du propriétaiSat, 29 Apr 2023 - 0h
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53 - La fiscalisation des loyers en "Loi Pinel" : la face cachée de l'iceberg - La minute du propriétaireTue, 18 Apr 2023 - 0h
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52 - Investir en couple dans l'immobilier via la loi de défiscalisation PINEL ? Attention danger ! - La minute du propriétaireTue, 18 Apr 2023 - 0h
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51 - SCI et holding : attention à ne pas créer une usine à gaz ! - La minute du propriétaireTue, 04 Apr 2023 - 0h
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50 - SCI : Attention : pas de location meublée, ni d'achat / revente ! - La minute du propriétaireTue, 28 Mar 2023 - 0h
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49 - Lecture d'un DPE : Attention à ne pas confondre énergie primaire et énergie finale ! - La minute du propriétaireTue, 21 Mar 2023 - 0h
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48 - Couple pacsé ? Attention en cas de séparation si vous avez un bien immobilier en commun - La minute du propriétaireTue, 14 Mar 2023 - 0h
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47 - Division de terrain à bâtir : fiscalité : taxe d'aménagement, imposition des plus-values, Taxe communale & Nationale... Partie 2Wed, 08 Mar 2023 - 0h
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46 - Division de terrain à bâtir : formalités (déclaration préalable, permis d'aménager...) Partie 1 - La minute du propriétaireWed, 08 Mar 2023 - 0h
